房屋租赁费税率（房屋租赁费税率9%） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、租赁费的税率是多少
- 2、房屋租赁税率是多少?
- 3、房租发票税率是多少
- 4、房屋租赁税率
-
文档被挂起 - 鸿海伟业生活资讯网
-
魔幻海洋 - 鸿海伟业生活资讯网
-
生育报销（生育报销流程） - 鸿海伟业生活资讯网
-
kee - 鸿海伟业生活资讯网
-
个体户注册流程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
南充凌云山 - 鸿海伟业生活资讯网
-
羊年运程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
申通快递寄件收费标准（顺丰快递寄件收费标准） - 鸿海伟业生活资讯网
-
护肤品排行榜前10名（护肤品排行榜前10名女士护肤品牌） - 鸿海伟业生活资讯网
-
绘本馆 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
租赁费的税率是多少
房屋租赁费税率是多少
一、房屋租赁费税率
个人出租非住房应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12％计算缴纳；
2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人房屋租赁税率税额不足1元，按1元贴花。
3、城镇土地使用税。拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
4、营业税。房屋租赁税率应按租金收入的5％缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
5、城建税。个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，房屋租赁税率城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％三档。
二、房屋租赁合同备案
很多租房族认为双方签订的房屋租赁合同都应当向有关机关备案。那么房屋租赁合同必须要备案吗？
1、对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
2、对住宅用房来说，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，更好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
房屋租赁税率是多少?
【法律分析】：1、营业税：按租金收入的5%计算。
2、城建税：按营业税的7%、或5%、1%计算。
3、教育费附加：按营业税的3%计算。
4、房产税：按租金收入的4%计算。个人房产税税率4%；单位房产税税率12%计算。
5、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。
6、个人所得税。
【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房租发票税率是多少
房租发票的税率：房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税;个人出租住房减按1.5%征收，开具发票，必须按照实际适用的税率或者征收率开具。
出租房子要交的税费
一、分开计算
房屋租赁税所含税项的税率：
1、营业税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元;
2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%;
3、教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3%;
4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%，但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收。
5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次/月收入是否超过4000元。每次/月收入额不超过4000元(含4000元)的，应纳税所得额是每次/月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次/月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20%。
二、合并计算
房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。
针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。
1、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。
2、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。
3、对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。
房屋租赁税率
一般以租金为基础计算房屋租赁税。增值税为月租金收入的3%，城建税为增值税的1%或5%或7%，教育费附加为增值税的3%，地方教育附加为增值税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收入的0.1%×0.001。
【【法律依据】】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
房屋租赁费税率蔡英文追近与赖清德的民调差距 被讽“菜鸡互啄”下辖地区今天天气
电鳗如何杀死一匹马？周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 围巾的戴法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃（吕跃广简历） - 鸿海伟业生活资讯网
- 老房子加固 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧（朝五晚九日剧同人小说晋江） - 鸿海伟业生活资讯网
- 联保是什么意思（手机联保是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国教育协会（中国教育协会发的证书是真的吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 汤岗子温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里（成都三星堆遗址在哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 资格证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴缸怎么安装（浴缸安装） - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里（控制中心在哪里打开） - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂县地图（四川金堂县地图） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃（吕跃广简历） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学习情况 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小型企业和微型企业怎么划分（小型企业和微型企业怎么划分的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新疫情消息（最新疫情消息全国各地） - 鸿海伟业生活资讯网
- 316材质（316材质检测报告） - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐（儿童节礼物推荐男朋友） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手房限购吗（成都二手房限购吗 几套） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大足石刻旅游攻略（大足石刻旅游攻略计划两日游） - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料（舒然个人资料出生） - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车露营地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含五一周边游的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 211985大学名单（云南省211985大学名单） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶扣板怎么拆（卫生间吊顶扣板怎么拆） - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨（划拨土地是永久产权吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 口红牌子排行榜10强 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳粉有毒吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国八大名酒排名（中国八大名酒排名董酒是什么地方产的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海神王阳台月季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育报销 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛阳科技职业学院学费（洛阳科技职业学院学费2022单招专业） - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地养老（异地养老保险和本地保险可以连接上吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- eps材料（eps材料做的头盔好吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 树的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证怎么换证（驾驶证怎么换证提前多久） - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何查个人征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都吃喝玩乐（成都吃喝玩乐一体的酒店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳鹰牌瓷砖（深圳鹰牌瓷砖总经销） - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾斯汀比伯的歌（贾斯汀比伯的歌曲排行） - 鸿海伟业生活资讯网
- crv是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- wps筛选（wps筛选怎么保留表头） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大美院排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 快餐店排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典菜谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 耐尔袜业（耐尔袜业有限公司） - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海行健 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最美的时光结局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贝迪温泉（贝迪温泉度假酒店） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手房限购吗 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
常住人口（常住人口怎么统计的） - 鸿海伟业生活资讯网
学习情况 - 鸿海伟业生活资讯网
怡安花园 - 鸿海伟业生活资讯网
爷们儿大结局 - 鸿海伟业生活资讯网
茶杯犬价格（茶杯犬价格大概多少钱一只） - 鸿海伟业生活资讯网
· 死亡列车：文明塌陷的世界 · 韩国快递员年收入40万人民币 · 我国规划新一代长征火箭型谱 重型火箭于2030年首飞 · 不走！斯里兰卡警察总长拒因连环爆炸案辞职 · 内蒙古体育局亮相2019斯迈夫国际体育消费展览会 · 北京二手房成交回落 “小阳春”4月难再续 · 折叠屏手机柔宇柔派终于开卖 · 江苏查获近万双名牌运动鞋 · 称丈夫出轨 想试探他的感情 · 华尔街：iPhone可能依然会降价“防滑” · 老令公杨继业投降宋朝始末 · 男子睡觉时误食苹果AirPods，排出后仍可正常使用 · 广州再次加大抢人力度 本科在职社保连缴半年可落户 · 华为董事会首席秘书:任正非只有否决权而非决定权 · 贾静雯与仨女儿合照有爱 · 《复联4》屠榜式排片，小众艺术片就该没活路吗？ · 男警察卧底“美女窝”，被要求每天最少交十个男友 · 豪门齐聚BLAST系列赛马德里站 · 被曝主政时间与秦岭违建重叠 · 加拿大洪灾致街道变汪洋 民众划船撤离 · 这样玩PS我外快比工资挣得多 · 花费1000元买一把键盘是什么心理？ · 美国将拼多多淘宝列入"恶名市场":称侵犯知识产权 · 搜狐Q1营收4.3亿美元 净亏5700万美元同比大幅减亏 · 白百何复出后更知性了 · 一个招式带你改变单一收入结构 · 印度航母事故原因查明，蒸汽管道爆炸导致一人死亡九人受伤 · 九价宫颈癌疫苗的非法商机：一针难求 政策红利 · 四百万年钟乳石遭恶意破坏 三男子砸断后偷走 · 赢球只是运气好？世乒赛日本对国乒八战全败输得很彻底 · 伍兹今夜注定有一宿命被打破 · 乐清“失联”男孩母亲被判1年3个月 量刑过重？ · 无剧透！《复仇者联盟4》零点场纪实 · 周天勇：一带一路建设需避免三种问题 · 《问道》13岁周年大服开启 · 传苹果挖角英特尔5G工程师：负责芯片架构 · 爱拍周选：让你看到最新鲜照片 · 不和实锤？赵丽颖取关前经纪人黄斌 曝资源全被带走 · 坚持不国产的雷克萨斯 你会挺TA么 · 穿平底鞋都能有长腿？艾玛-罗伯茨和郑秀妍可以 · 外媒：印度尼西亚总统佐科已决定迁都 · 池昌旭退伍后首发博感谢粉丝 用中文录视频表心意 · 款姐出街 马蓉与王宝强财产分割后又炫富了 · 嫡女贵凰：毒妃狠绝色 · 镜中多奇境依旧爱丽丝 · 你愿意花十万美元让死去的宠物狗克隆“复活”吗？ · 独腿少年拒免考跳完千米 老师给其满分 · 点进来教你五一怎么浪 · 东京奥运将全面禁烟包括电子烟 场馆内不设吸烟区 · 蔡依林流“粉色眼泪”秀锁骨 网友：美貌在线索命
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 日本新天皇德仁即位后首次讲话：为..小米、柔宇科技互撕 折叠手机创新归谁？ | 23～26 ° |
| 2 | 中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了土耳其总统称美国F-35项目若无土方参与将注定失败 | 23～25 ° |
| 3 | 委内瑞拉发生“未遂政变”俄方:在委俄军不会干涉唐嫣江疏影都爱穿的“心跳裙” | 23～25 ° |
| 4 | 收拾好工位的我，到点下班蔡英文打男演员"一耳光" 好多人看到的却是赖清德 | 23～25 ° |
| 5 | 霸气外形 全新丰田汉兰达古人使用过的七大现代发明 | 23～25 ° |
| 6 | 中美军费是全球一半?环球时报:不要脸炒作没有什么不可能 微软或将收购孤岛危机系列发商Crytek | 23～25 ° |
| 7 | 海棠花溪：繁花似锦，正是一年花好时组图：许玮甯风波后首现身 甜蜜约会摸男友腹肌小鸟依人 | 20～25 ° |
| 8 | 反对派示威之后 马杜罗讲话：这是起“未遂政变”《V观中超》聚焦中超第7轮 | 20～25 ° |
| 9 | 清军与海盗交战的场景(图)组图：吴宣仪素颜撩发wink甜度满分 比数字密码和心表白粉丝 | 17～25 ° |
| 10 | 乾隆年间的"冤魂附体"大案意象江南聚中国美术史现代艺术大家作品 | 12～25 ° |
| 1 | 中国工艺美术产业之路的“七连问”Steam上架自家VR设备Valve套装6728元 6月29日发售 | -24～-12 ° |
| 2 | 《桃花源记》中的历史密码做一个不一样的网红--榴.. | -24～-9 ° |
| 3 | 往日不再6月迎来免费更新这人宁愿蔡英文多上街抗议 原因笑翻 | -23～-12 ° |
| 4 | 明犯强汉者虽远必诛：说这话差点被灭族苍井空生下双胞胎 丈夫发文宣布喜讯(图) | -23～-8 ° |
| 5 | 一个都不能少：六老汉治沙莆田系涉医诈骗案遭曝光 | -20～-8 ° |
| 6 | 国际生申美私立高中条件社保降费今起正式实施 今年社保还有三个大变化 | -20～-8 ° |
| 7 | 韩寒谈与吴京沈腾一起反盗版《娱乐早点爆》第206期 《快乐星球》丁凯乐结婚了！ | -20～-5 ° |
| 8 | 雷佳音称为了表演不怕透支清军与海盗交战的场景(图) | -19～-10 ° |
| 9 | 日本新天皇即位 浑身是戏宫斗冠军非他莫属被潮人嫌弃的“老爸单品”是这个夏日的造型法宝 | -18～-12 ° |
| 10 | 世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠腾格里沙漠里的80后：把沙漠种成“花海” | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 大疆痛下反腐狠手:涉案百余人 损失超10亿昌平线/8号线双轨旁的华润限竞房300万起 | 7优 |
| 2 | 印陆军称发现“雪怪”踪迹 网友脑洞瞬间开了(图)花季少女患抑郁症准备轻生 民警“自揭伤疤”苦劝 | 7优 |
| 3 | 王健林宣布万达重返足球圈 立足青训振兴中国足球一份四月好喝奶茶报告 | 7优 |
| 4 | 五一观影指南:《复仇者联盟4》压倒性排片 合理吗？丁彦雨航宣布返回中国 | 7优 |
| 5 | 国民初恋颜？她这是要复制沈月的走红奇迹了？安康市长:人才大战,小城市也要活下去 | 7优 |
| 6 | 23城房价“过热” 政策或收紧NBA-哈登受伤KD29分勇士2-0火箭 | 7优 |
| 7 | 董其昌 何以影响三百年的中国书画史？5月新规速览：这6地实施交管新规定 | 7优 |
| 8 | 组图：许玮甯风波后首现身 甜蜜约会摸男友腹肌小鸟依人“志愿文学”网络作家基层行上海启动 | 7优 |
| 9 | 草间弥生“进行时” 为上海“定制”裁判承认漏吹4次三分犯规！ 火箭12分就没了？ | 7优 |
| 10 | 盛世娇宠：这个娘娘有点懒五一假期首日这些路段车流量大 请注意出行安全 | 7优 |
| 1 | 《流浪地球》发公告维权北京中赫国安足球俱乐部： | 381严重 |
| 2 | 五一带着宠物去旅行 羡慕死动物界旅游达人深圳买家收购设计师品牌Jason Wu | 324严重 |
| 3 | Hot Toys推出多款复联英雄手办天猫精灵智能语音美妆镜 AI新体验 | 273重度 |
| 4 | 美企招聘强调“最好是白人” 网友：不能接受中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了 | 270重度 |
| 5 | 菲律宾一城镇禁“聊八卦” 镇长：可改善生活质量经常手腕或手指疼？当心腱鞘炎 | 269重度 |
| 6 | Steam上架自家VR设备Valve套装6728元 6月29日发售山东一景区百万年钟乳石遭破坏后偷走 | 257重度 |
| 7 | 日本向国际乒联递交抗议信 伊藤早田输中国因误判2名警察卧底“美女窝” 被要求每天最少交10个男友 | 256重度 |
| 8 | 美波谈判增加美国驻军问题 正探讨细节尚未签署协议两融余额三连降 华润三九等11股获杠杆资金逆市增仓 | 229重度 |
| 9 | 往日不再6月迎来免费更新朱永新:公立校家长血泪信 | 229重度 |
| 10 | 克里森：赌王家的时尚千金，又和男明星走到了一..复盘世休大会后的杭州 或许是平谷未来的样子 | 226重度 |